Helle 2+1-Wohnung an der Sakarya II in Güllük zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die 2+1-Wohnung liegt in einem Eckgebäude an der Sakarya II in Güllük. Sie bietet 105 m² Brutto- und 95 m² Nettofläche, Ost- und Westausrichtung sowie eine Gas-Kombitherme. Sie befindet sich im 4. Stock eines fünfgeschossigen, 26–30 Jahre alten Gebäudes ohne Aufzug.

Die hellen Zimmer haben regelmäßige Grundrisse; es gibt keine dunklen oder schmal zulaufenden Räume. Die gepflegte Küche hat Schranktüren mit Membranbeschichtung. Das zusätzliche Hock-WC wird derzeit als Waschküche genutzt. Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse sind separat. Ein Balkon ist vorhanden; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt.

Busse und Dolmuş verkehren auf der Sakarya II. Straßenbahn, Personal-Shuttles, Hatboyu, Sakarya I und Turgut Reis sind schnell zu Fuß erreichbar. Auch Haller, Espark und Freizeitangebote liegen in Gehweite.

In der Nähe befinden sich ein Gesundheitszentrum, Gürlife an der Ringstraße, das ehemalige Luftwaffenkrankenhaus und das Anadolu-Krankenhaus. Grund- und weiterführende Schulen, die Anadolu- und die Technische Universität Eskişehir, Gebetsstätten sowie Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind erreichbar. Der Donnerstagsmarkt liegt gegenüber an der Turgut Reis.

Das Ausgangsinserat verweist auf die Erneuerung des Viertels und schätzt die Monatsmiete auf 20.000–25.000 TL sowie die Amortisationszeit auf etwa 12 Jahre. Dies sind Schätzungen des Anbieters, keine garantierten Erträge.

Wir unterstützen Sie professionell bei der Begleitung von Wohnkreditanträgen und Auszahlungsverfahren bei Banken und Finanzinstituten sowie bei der Eigentumsübertragung. Unser Ansatz ist transparent, verlässlich und lösungsorientiert, damit die Abläufe vollständig und effizient durchgeführt werden.

Büroreferenz: S515

Kontakt und Besichtigung

0(532) 484 1020
0(542) 224 4466
0(535) 400 0444
0(222)250 0000

Zusätzliche Angaben

• Gebäudealter: 26-30 Jahre
• Energieausweis: B

Weitere Merkmale

Westen · Osten · ADSL · Hocktoilette · Geformte Innentür · Einbaubackofen · Gestrichen · Waschküche · Stahleingangstür · Duschkabine · Glasfaserinternet · Isolierverglasung · Dekorative Deckenleisten · Laminatboden · Einbauküche · Gasanschluss in der Küche · PVC-Fensterrahmen · Keramikboden · Eingangsgarderobe · Wärmedämmung · Kabelfernsehen · Satellitenfernsehen · Einkaufszentrum · Moschee · Apotheke · Krankenhaus · Grund- und Mittelschule · Weiterführende Schule · Supermarkt · Park · Polizeiwache · Gesundheitszentrum · Wochenmarkt · Stadtzentrum · Universität · Hauptstraße · Straße · Dolmuş-Sammeltaxi · Kleinbus · Bushaltestelle · Straßenbahn · Stadt