Recep Ümit: شقة 2+1 بمصعد مقابل مدرسة Gazi في Ömerağa
أومراغا, Tepebaşı, Eskişehir
- 2+1
- تخطيط الغرف
- 95 m²
- المساحة الإجمالية (م²)
- 80 m²
- المساحة الصافية (م²)
- 1
- عدد الحمامات
- 2
- الطابق
الشقة مناسبة للتمويل العقاري.
تقدم Recep Ümit Emlak شقة 2+1 واسعة وجيدة التهوية للبيع في طابق متوسط بحي Ömerağa، بجوار Gazi Yakup Satar Caddesi، مقابل مدرسة Gazi الابتدائية مباشرة، وبجانب Çağdaş Market، وعلى بُعد دقيقة من Turgut Reis Caddesi. مع تدفئة بغلاية غاز طبيعي وشرفة ومصعد، ويعرضها الإعلان كفرصة استثمارية بموقع ممتاز.
مواصفات الشقة
قريبة من شوارع Gazi Yakup Satar وTurgut Reis وGaffar Okkan. شقتان في كل طابق. تقع في الطابق 2 من مبنى ذي أربعة طوابق. توزيع 2+1، ومساحة إجمالية 95 م² وصافية 80 م². يذكر النص أن عمرها نحو 12 سنة.
تدفئة بغلاية غاز طبيعي، وغلاية ECA جديدة، وشرفة مشمسة وجيدة التهوية، وحمام بدش مغلق، ومرحاض أرضي، وواجهة شمالية، وكرانيش سقف. الواجهة الخارجية مكسوة ومعزولة. لا توجد غرف مدببة الشكل. مناسبة للقروض البنكية.
موقف سيارات مغلق ومرآب مشترك مغلق. مطبخ مربع وعملي. يصف الإعلان موقعها في الطابق المتوسط بأنه اقتصادي في التدفئة. مبنى سكني عائلي بمصعد حديث.
النقل والموقع
محطات الترام والحافلات والدولموش قريبة وعلى مسافة سير. تقع على مسار حافلات نقل عمال المصانع. جميع محطات النقل العام قريبة جداً. بالقرب من Espark وHaller ووسط المدينة وKanal 26 وBüyük Park في منطقة مطلوبة.
الصحة ودور العبادة والمدارس
مركز صحي وصيدلية قريبان، وBüyük Park قريب جداً. يقع مستشفى Gürlife على الطريق الدائري. مؤسسات التعليم الابتدائي والمتوسط قريبة؛ مدرسة Gazi الابتدائية تقابل المبنى مباشرة. توجد مدارس ثانوية وما يعادلها باتجاه منطقة الأوبرا. وتحيط بالموقع عدة مساجد.
التسوق والحياة اليومية
توجد متاجر اقتصادية إضافة إلى متاجر كبيرة مثل Çağdaş وMigros بالقرب من الشقة. يُقام سوق الحي أيام الخميس في Turgut Reis Caddesi. توجد متاجر ومطاعم عديدة على طول الشارع وGaffar Okkan والطرق الرئيسية الأخرى.
الاستثمار
يصف الإعلان الحي بأنه راقٍ ومناسب للعائلات والاستثمار، مع مدارس ومساجد وخدمات يومية. ويذكر تقديراً للدخل الإيجاري بين 17–22 ألف TL وفترة استرداد تقديرية تقارب 10–12 سنة. هذه تقديرات الإعلان الأصلي وليست ضماناً للعائد. ويُذكر المصعد والطابق المتوسط كميزتين.
المرجع: SB461
مع Recep Ümit Emlak İnşaat.
رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات: 2600760
التواصل والعنوان
Ömerağa Mah. Gazi Yakup Satar Cad. No: 97 /D Evrim Sitesi, Tepebaşı / Eskişehir
0532 484 10 20
0546 923 36 41
0542 224 44 66
0535 400 04 44
(0222) 250 00 00
فئة عمر المبنى: 11–15 سنة.
شهادة أداء الطاقة: C.
مواصفات إضافية:
شمال · ADSL · مرحاض أرضي · باب داخلي مصبوب · مطلي · باب فولاذي · كابينة دش · إنترنت ألياف ضوئية · اتصال داخلي مرئي · زجاج عازل · شرفة مغلقة / زجاجية · كرانيش سقف · أرضية لامينيت · مطبخ مدمج · غاز طبيعي في المطبخ · إطارات PVC · أرضية سيراميك · عزل حراري · عزل صوتي · تلفزيون فضائي · مركز تسوق · مسجد · صيدلية · مستشفى · مدرسة ابتدائية ومتوسطة · مدرسة ثانوية · حديقة عامة · مركز صحي · سوق الحي · وسط المدينة · جامعة · طريق رئيسي · شارع · دولموش · مطار · حافلة صغيرة · موقف حافلات · ترام · مدينة · مصعد ملائم لذوي الإعاقة · مدخل / منحدر
- ✓ شرفة
- ✓ غاز طبيعي
- ✓ مصعد
- ✓ موقف سيارات
- ✓ مناسب للتمويل العقاري
- ✓ يمكن النظر في المبادلة