Recep Ümit: 2+1-appartement met lift tegenover de Gazi-basisschool in Ömerağa

Geschikt voor hypotheekfinanciering.

Recep Ümit Emlak biedt een ruim en luchtig 2+1-appartement op een tussenverdieping te koop aan in Ömerağa. Naast Gazi Yakup Satar Caddesi, recht tegenover de Gazi-basisschool, naast Çağdaş Market en op één minuut van Turgut Reis Caddesi. Met cv-ketel op aardgas, balkon en lift, aangeboden als investeringsmogelijkheid op een uitstekende locatie.

KENMERKEN VAN HET APPARTEMENT
Dicht bij Gazi Yakup Satar, Turgut Reis en Gaffar Okkan. Twee appartementen per verdieping. Op de 2e verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Indeling 2+1, 95 m² bruto en 80 m² netto. In de tekst omschreven als ongeveer 12 jaar oud.
Cv-ketel op aardgas, nieuwe ECA-ketel, zonnig en luchtig balkon, douchecabine, hurktoilet, noordelijke ligging en decoratieve plafondlijsten. De gevel is bekleed en geïsoleerd. Geen taps toelopende kamers. Geschikt voor bankfinanciering.
Overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke afgesloten garage. Praktische vierkante keuken. De tussenverdieping wordt omschreven als gunstig voor de verwarmingskosten. Woongebouw met moderne lift.

VERVOER EN LIGGING
Tram-, bus- en dolmuşhaltes liggen dichtbij en op loopafstand. Aan een route voor fabrieksvervoer. Alle haltes van het openbaar vervoer zijn zeer nabij. Dicht bij Espark, Haller, het stadscentrum, Kanal 26 en Büyük Park, in een gewilde buurt.

ZORG, GEBEDSHUIZEN EN SCHOLEN
Een gezondheidscentrum en apotheek bevinden zich in de buurt; Büyük Park is zeer dichtbij. Het Gürlife-ziekenhuis ligt aan de ringweg. Basis- en middelbare scholen zijn vlakbij; de Gazi-basisschool ligt recht tegenover het gebouw. Richting de Opera zijn ook middelbare scholen en vergelijkbare onderwijsinstellingen. In de omgeving staan verschillende moskeeën.

WINKELEN EN DAGELIJKS LEVEN
Discountsupermarkten en grotere winkels zoals Çağdaş en Migros zijn dichtbij. Op donderdag is er een wijkmarkt op Turgut Reis Caddesi. Langs deze straat, Gaffar Okkan en andere hoofdwegen zijn veel winkels en restaurants.

INVESTERING
De advertentie beschrijft een prettige, gezinsvriendelijke buurt die geschikt is voor investering, met scholen, moskeeën en dagelijkse voorzieningen. De genoemde schatting van huurinkomsten is 17–22 duizend TL en de geschatte terugverdientijd circa 10–12 jaar. Dit zijn schattingen uit de oorspronkelijke advertentie, geen gegarandeerde rendementen. De lift en tussenverdieping worden als voordelen genoemd.

Referentie: SB461
Met Recep Ümit Emlak İnşaat.
Nummer vastgoedhandelsvergunning: 2600760

CONTACT EN ADRES
Ömerağa Mah. Gazi Yakup Satar Cad. No: 97 /D Evrim Sitesi, Tepebaşı / Eskişehir
0532 484 10 20
0546 923 36 41
0542 224 44 66
0535 400 04 44
(0222) 250 00 00

Leeftijdscategorie gebouw: 11–15 jaar.
Energiecertificaat: C.

Overige kenmerken:
Noordelijk · ADSL · Hurktoilet · Paneelbinnendeur · Geschilderd · Stalen voordeur · Douchecabine · Glasvezelinternet · Video-intercom · Isolatieglas · Afgesloten / glazen balkon · Decoratieve plafondlijsten · Laminaatvloer · Inbouwkeuken · Aardgas in de keuken · PVC-kozijnen · Keramische vloer · Thermische isolatie · Geluidsisolatie · Satelliettelevisie · Winkelcentrum · Moskee · Apotheek · Ziekenhuis · Basis- en middelbare school · Middelbare school · Park · Gezondheidscentrum · Wijkmarkt · Stadscentrum · Universiteit · Hoofdweg · Straat · Dolmuş-deeltaxi · Luchthaven · Minibus · Bushalte · Tram · Stad · Toegankelijke lift · Ingang / hellingbaan