Recep Ümit: 2+1-Wohnung mit Aufzug gegenüber der Gazi-Grundschule in Ömerağa

Für eine Immobilienfinanzierung geeignet.

Recep Ümit Emlak bietet eine großzügige, luftige 2+1-Wohnung in einem Zwischengeschoss in Ömerağa zum Verkauf an. Neben der Gazi Yakup Satar Caddesi, direkt gegenüber der Gazi-Grundschule, neben Çağdaş Market und eine Minute von der Turgut Reis Caddesi entfernt. Mit Gas-Kombitherme, Balkon und Aufzug wird sie als Anlageobjekt in sehr guter Lage angeboten.

WOHNUNGSMERKMALE
Nahe Gazi Yakup Satar, Turgut Reis und Gaffar Okkan. Zwei Wohnungen je Etage. Im 2. Stock eines vierstöckigen Gebäudes. 2+1-Grundriss, 95 m² Brutto- und 80 m² Nettofläche. Im Text mit etwa 12 Jahren beschrieben.
Gas-Kombitherme, neue ECA-Therme, sonniger und luftiger Balkon, Duschkabine, Hocktoilette, Nordausrichtung und dekorative Deckenleisten. Fassade verkleidet und gedämmt. Keine keilförmigen Räume. Für Bankfinanzierung geeignet.
Überdachter Parkplatz und gemeinschaftliche geschlossene Garage. Praktische quadratische Küche. Die Lage im Zwischengeschoss wird als heizkostengünstig beschrieben. Wohnhaus mit modernem Aufzug.

VERKEHR UND LAGE
Straßenbahn-, Bus- und Dolmuş-Haltestellen sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar. An einer Werksbusroute. Alle öffentlichen Verkehrshaltestellen liegen sehr nahe. Nahe Espark, Haller, Stadtzentrum, Kanal 26 und Büyük Park, in gefragter Lage.

GESUNDHEIT, GOTTESHÄUSER UND SCHULEN
Gesundheitszentrum und Apotheke in der Nähe, Büyük Park ganz in der Nähe. Das Gürlife-Krankenhaus liegt an der Ringstraße. Grund- und weiterführende Schulen sind nahe; die Gazi-Grundschule liegt direkt gegenüber. In Richtung Oper befinden sich auch Gymnasien und gleichwertige Schulen. Mehrere Moscheen liegen im Umfeld.

EINKAUFEN UND ALLTAG
Discounter sowie größere Geschäfte wie Çağdaş und Migros sind nahe. Donnerstags findet der Wochenmarkt auf der Turgut Reis Caddesi statt. Entlang der Straße, der Gaffar Okkan und anderer Hauptachsen gibt es zahlreiche Geschäfte und Restaurants.

KAPITALANLAGE
Laut Inserat handelt es sich um ein gepflegtes, familienfreundliches Anlagegebiet mit Schulen, Moscheen und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genannt werden geschätzte Mieteinnahmen von 17–22 Tausend TL und eine geschätzte Amortisationszeit von etwa 10–12 Jahren. Dies sind Angaben des Originalinserats und keine Renditegarantien. Aufzug und Zwischengeschoss werden als Vorteile genannt.

Referenz: SB461
Mit Recep Ümit Emlak İnşaat.
Nummer der Immobilienhandelsgenehmigung: 2600760

KONTAKT UND ADRESSE
Ömerağa Mah. Gazi Yakup Satar Cad. No: 97 /D Evrim Sitesi, Tepebaşı / Eskişehir
0532 484 10 20
0546 923 36 41
0542 224 44 66
0535 400 04 44
(0222) 250 00 00

Gebäudealtersklasse: 11–15 Jahre.
Energieausweis: C.

Weitere Merkmale:
Nordausrichtung · ADSL · Hocktoilette · Geformte Innentür · Gestrichen · Stahleingangstür · Duschkabine · Glasfaserinternet · Video-Gegensprechanlage · Isolierverglasung · Geschlossener / verglaster Balkon · Dekorative Deckenleisten · Laminatboden · Einbauküche · Gasanschluss in der Küche · PVC-Fensterrahmen · Keramikboden · Wärmedämmung · Schalldämmung · Satellitenfernsehen · Einkaufszentrum · Moschee · Apotheke · Krankenhaus · Grund- und Mittelschule · Weiterführende Schule · Park · Gesundheitszentrum · Wochenmarkt · Stadtzentrum · Universität · Hauptstraße · Straße · Dolmuş-Sammeltaxi · Flughafen · Kleinbus · Bushaltestelle · Straßenbahn · Stadt · Barrierefreier Aufzug · Eingang / Rampe